商品房产权40年到期后怎么办

admin 2022-01-14 09:36:55

商品房产权40年到期后怎么办

续交土地出让金即可。房屋的产权通常是指土地使用权的年限,所以当房屋的产权到期时房屋本身还是属于业主的,只是土地使用的时间到了,要想继续使用就需要按照当地的标准缴纳土地出让金,正常缴纳完成后就可以继续使用。40年产权的房屋是商业用房,土地是有偿出让的,与70年产权的居住用房是不一样的,当居民住房产权到期后,也是需要补交土地出让金的,但是费用较低,相当于成本价或者市场价的差额,并且再次申请的时间不超过30年。

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