新房还没拿到房产证如何卖掉

admin 2021-11-19 11:35:30

新房还没拿到房产证如何卖掉

新房还没有拿到房产证,并且房子没有进行备案登记时,卖方有权和开发商签订的房购房合同进行变更,将登记的名字改为开发商的名字,等同于开发商和买房者重新签订了一份购房合同。如果是已经办理备案登记的情况下,只是没有办理房产证,那么需要还清贷款,并且办理完房产证后,才能对房子进行出售,所以在新房还没有拿到房产证的时候,是否可以卖掉,取决于房子是否进行了备案登记。建议在购买没有房产证的新房时,需要询问对方是否对房子进行了备案登记。

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