二手房第二次交易要隔几年

admin 2021-11-19 11:36:03

二手房第二次交易要隔几年

二手房二次交易的时间没有限定,按照房屋的流程,取得新的房屋所有产权证书以后,就可以进行交易了。但是在一些城市,为了避免炒房的情况发生,因此会限制在获得产权证书以后,间隔两年到五年的时间,才能进行出售。但是大多数城市没有限制,只是不满足两年的情况下,进行二次交易时需要缴纳的税费会比较高,一般会按照房屋成交的5.6%收取营业税以及成交总额的1%的个人所得税。但若是在购买五年以上的,并且是个人唯一住宅的,可以免征营业税以及个人所得税。

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