没有房产证的房子买卖合同有效吗?

admin 2021-11-19 11:36:49

没有房产证的房子买卖合同有效吗?

没有房产证的房子进行买卖时,合同是有效的。但是需建议通过预告登记来保证房屋不会被二次销售,从而保证自己的权益不受侵害。建议在签订购房合同后,先去登记机构申请预告登记,《民法典》明确规定,如果当事人签订买卖房屋的合同后,为保障将来实现物的权利,按照约定,可以去登记的机构申请进行预告登记,所以在买卖合同签售后,建议要及时的进行预告登记。建议对于没有房产证的房子在进行买卖时,需要进行全全方位的考量,以免造成不必要的损失。

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