外墙真石漆多少钱一平方米(真石漆外墙多少钱一个平方)

2021-11-20 11:34:06

真石漆作为外墙面的一个主要潮流施工的行业。如果不弄清楚里面的原因,会让很多人误解的:

一、 首先,真石漆从产品品类来说在很多地方被统称了,这里做一个简单的区分,让你能更清楚了解:

1、真石漆在很多地方,或者工厂,其实整体称为仿石漆,岩石漆等等。称呼不一样!普通老百姓或者行外人士不一定清楚。所以他们统一称为真石漆或者喷砂!其实这个板块分为真石漆(包括真石漆、岩片漆、质感漆,它们的特点是彩点较少,色彩单一——一般最多三四个彩点颜色。对比我们生活熟知的就是原来的火砖面材料的替代品)、水包水(水包水主要高仿瓷砖)、水包砂(主要高仿墙面贴合成石材)、还有石灰石、花岗石、砂石、洞石等高端仿原切石材等材料,还有金属氟碳漆(仿铝扣板)…。这是这个行业目前结合之前的外墙建材材料发展的。档次也按照我所述顺序从低到高。

2、这个行业从材料在市面上存在的产品来看:主要原料包括乳液、彩砂以及助剂!乳液品质由于使用硅丙还是其他肯定有差异!但决定真石漆颜色以及是否变色以及色差的主要是彩砂。彩砂实际上主要分以花岗岩砂为主的天然彩砂、煅烧砂、染色砂以及化工合成砂!天然彩砂相对颜色更稳定!这也决定了真石漆单公斤价格从7、8元每公斤到2、3元每公斤!

二、 清楚了上述两个从产品分类(也叫工艺),以及材料原料来源,我们就知道其大概的走向了!但真石漆由于作为漆类产品,行业内有句话叫三分材料七分工!价格高低材料决定三分之一,工(工艺、工序、工具等)决定三分之二。这里普及另外一个概念:工装、家装!

1、工装:由于其面积大,采购量大!最主要的目的不一样:有些纯属为了交工,并未重视质量(有很多小区别墅由于业主买房以后要超大规模的改装,不需要产品质量和做工太好,以及商品房小区因为大修基金的原因,以及承包方的能力等等)!他们的工艺相对简单:有些在墙面直接喷涂真石漆后罩面,也有在墙面做了抗裂砂浆后喷涂底漆、彩点漆以及罩面漆等等!这样的真石漆一般不出两三年基本都会大量的出问题(出现色差、断裂、脱落、粉化等!原因随后分析)。

2、家装:这里主要是指和业主本人对接的装修:如别墅房主、自建房房主、以及私营企业主自己的厂房、医院、酒店等经营场所的装修!他们重视品质、质量、耐久耐候性等!那么,他们对工序、工艺要求相对较高!

三、区分了产品和做工以及使用用途类别的不同!我们来谈谈价格:既然是三分材料七分工,我们说由于采用彩砂以及乳液不同价格!同时工序工艺等也影响价格!那么我们就来从工艺工序反推谈价格:

1、外墙仿石漆施工标准工序是(根据具体墙面决定):

A、墙面基层处理:干湿度检测、碱性检测、墙面基层修补平整,返硝返碱处理!防水处理!

B、墙面加固造毛拉伸处理:无漏涂的墙固或者界面剂滚涂或者喷涂(这就回复和解决了另一篇回复里有人说墙面太光滑如何施工)!提升后序产品的附着力!

C、墙面基层处理:处理墙面造型以及控硝控碱处理(乳胶漆以及乳液最怕返硝返碱):腻子批刮:一般第一遍阴阳角条、挂网、造型全面批刮,第二遍腻子粉全面墙面找平,如果做水包水以后的产品(水包水、水包砂以及大理石、砂石、石灰石或者金属氟碳等)还需要细腻子、抛光腻子等批刮!然后打磨平整!检验标准就是除了墙面平整、造型横平竖直、以及造型清晰到位以外,最主要还要看腻子粉干透后墙面是否有异色(有异色意味着返硝返碱没控制住。如果有这时需要浇水或者再次批刮腻子到无异色为准)。

D、滚涂或者喷涂底漆:底漆的作用除了固化腻子层表面以及提升防水能力,更提升接下来要施工的彩点漆彩砂的附着力!这一步也必不可少!

E、分格处理

F、喷涂真石漆彩砂(水包水水包砂是辊喷涂中涂层),进行墙面造型!一般喷涂两到三遍!

G、喷涂彩点(水包水水包砂以后的产品)!

H、撕除分格纸胶带!

I、罩面漆喷涂或者滚涂

以上这是外墙仿石漆施工最基本的工序!当然,由于工装家装的使用性质不一样!有些工序被偷工减料了而已!但笔者非常讨厌有些行业从业者用工装的省略了工序的标准去忽悠家装客户的业主!造成真石漆在很多地方业主的心目中地位非常低!

2、工序决定着人工的价格:

A、人工:目前市面上喷涂乳胶漆人工大概在1—2元/平米;做真石漆所有施工工艺分类里,不论真石漆还是水包水水包砂,都有几个工序要类似喷辊涂乳胶漆:罩面漆、底漆、墙面加固的墙固或者界面剂!你三个步骤都做人工直接加就可以了

B、批刮腻子:一般师傅单纯批刮腻子,没任何其他工艺要求他们一天能批刮的面积大概在70--110平米不等。结合你当地的人工点工工资你很容易就算出来他们每平米的价格!第一遍如果阴阳角条施工,挂网,他们每天施工的面积大概在30---50平米!因此,一个人工工资300元每天的地方,基本上第一遍腻子批刮的人工大概在3--6元!挂网的话大概在8元左右!第二遍腻子大概3--6元。细腻子施工也差不多3--5元!腻子粉打磨每人每天大概用机器打磨面积在120---150平米!基本人工2元左右/平米!

C、分格:由于分格需滚涂分格漆,标点,描线,贴分格纸胶带等!人均(最低两人以上)每天施工面积100---150平米。因此每平米工价大概3--5元不等(分格大小等均有影响)!

D、喷漆(真石漆彩砂喷涂):这班工人工资普遍比一般工人高100%以上!因此,真石漆彩砂喷涂大概人工6---10元不等!

3、合计起来看:如果不挂网,做完全部工序,人工大概在28---35元!挂网大概每平米加5元左右!你如果省略了中间的步骤工序,你直接减去人工就可以了!

三、材料:

1、首先说主要的真石漆彩砂!染色砂每公斤大概在2--4元左右。但染色砂由于遮盖率不高,每平方用量大概3.5---4公斤!天然彩砂每公斤价格3.5---8元(岩片漆市面普遍较高)!每平米用量2.5--3公斤左右!所以这一块价格大概10---22元左右不等!(小妙招分辨天然彩砂和染色砂:开桶后把漆用纱布包住清水清洗:水的颜色如果是乳白色肯定天然彩砂,水变其他色或者与你选的色号颜色一样变化肯定染色砂)

2、这里重点谈谈腻子粉:外墙真石漆(或仿石漆)。因为是替换石材、砖等主要材料!硬度是考核基层腻子粉硬性指标:腻子粉干透后可以用例如打火机、灰刀、指甲等墙面划!腻子层不受影响的才能达标!否则由于腻子层不够硬度影响墙面效果!好的腻子粉每公斤大概2元以上!每平方用量2--3公斤(两遍)!细腻子或者抛光腻子每平米用量大概1.2---1.5公斤!

3、墙固、界面剂、底漆、罩面漆,每种材料平米材料价格大概1.5--3元不等!一般你买了谁的彩砂真石漆,这些用同品牌的配套就好!

综合来看,用好一点的腻子和天然彩砂,每平米材料价格大概32---40左右。当然如果你不用其他直接喷漆,每平米材料就十来块钱!

综合上述来看;材料加人工。按照标准工序来做,你的外墙成本大概65--85不等!如果你采用工装程序,基本报价也就40——50元左右。

四、其他费用:架子:钢管架(高于9米最好用钢管架)一般最低一个月起租,有些地方三个月起租!租金不贵,搭拆钢管架加运输估计你得预计20元以上每平米!脚手架(低于8--9米高度可以采用脚手架)因为天气原因以及你使用的时间(你做的工序也决定你的时间)!每平米6--9元左右!其他类似遮蔽膜、分格带、阴阳角条、网格布,你每平米预留2---3元杂费就够了!还有,如果你有很多特殊造型,那些价格都是另外计算的(比如罗马柱、保龄球型造型栏杆、造型梁托、门框窗套、雕花等)。

所以全部算下来,真石漆大概标准工序,天然彩砂的好的产品,每平米价格大概就在85——95元左右(全部价格)!水包水价格大概在120--160以上,水包砂130--180左右!工装这两种大概60---100左右!

50到100之间

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